Immobile in asta di 1605 m² in vendita a Arezzo
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Arezzo (AR) – Località Ponte a Chiani, Vocabolo Carbonaia
L'unità immobiliare in asta è una porzione di fabbricato in corso di ultimazione, situata nel Comune di Arezzo, in Località Ponte a Chiani, Vocabolo Carbonaia. L'area, asservita dalla viabilità comunale, si trova all'interno di un comparto produttivo strategico, ideale per attività di logistica, a circa quattro chilometri dal casello autostradale e dall'abitato di Arezzo. Il complesso edilizio è stato realizzato con Permessi a Costruire del 2006 e 2009, e l'area è normata dal Piano Operativo Comunale con destinazione per attività produttive e artigianali.
Superficie e distribuzione interna
Il bene in asta, identificato come Lotto 7, è posizionato al piano interrato con accesso tramite rampa carrabile e scale. Si tratta di un ampio locale con altezza limitata, privo di impianti, con una superficie commerciale di 1605 mq. Nello stesso sono presenti servitù di passo sia pedonali che carrabili a servizio di ulteriori proprietà. Lo stato di conservazione è 'in corso di ultimazione', indicando la necessità di completamento.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è attualmente privo di impianti. A servizio del lotto sono presenti beni comuni non censibili, tra cui una rampa carrabile, un vano tecnico, un cavedio di areazione, resedi, vano scala e ascensore, condivisi con altri subalterni del complesso. L'anno di costruzione, dedotto dai primi titoli edilizi, è il 2006.
Contesto e collegamenti
La zona di Ponte a Chiani, Vocabolo Carbonaia, è un comparto produttivo già in parte urbanizzato, sebbene i terreni circostanti versino in stato di abbandono con vegetazione spontanea. La destinazione urbanistica consente attività produttive, artigianali, di servizio alle imprese, deposito e stoccaggio, commercio all’ingrosso e laboratori di ricerca. L'immobile è libero per la procedura e la sua posizione offre buoni collegamenti stradali, essendo vicino al casello autostradale e al centro di Arezzo.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 174.300,00
Rilancio minimo: € 20.000,00
Data asta: 02/09/2026
Termine presentazione offerte: 01/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Accesso carrabile e pedonale
• Ubicazione strategica per logistica
• In zona produttiva urbanizzata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
