Immobile in asta di 75 m² in vendita a Civitella in Val di Chiana
Dettagli
Descrizione
Posto auto coperto in asta a Civitella in Val di Chiana (AR) – Via Aretina/Arno snc
Il lotto unico in asta è composto da 6 posti auto coperti, ubicati al piano interrato di un moderno edificio residenziale e commerciale a Pieve al Toppo, nel Comune di Civitella in Val di Chiana (AR). La zona è classificata come 'B' dal Piano Regolatore, rientrando nei sistemi 'R2, Tessuti edilizi e addizioni', con destinazione principale residenziale ma che include anche attività commerciali e direzionali. L'edificio è stato edificato in epoca moderna tramite demolizione e successiva ricostruzione, con i primi titoli autorizzativi risalenti al 2004.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende sei posti auto, ciascuno con una superficie di circa 12,5 mq, per una superficie totale di 75 mq. I posti auto sono identificati catastalmente ai subalterni 17, 18, 19, 20, 21 e 22 della particella 825. Attualmente sono classificati come F/3 (in corso di costruzione), ma sono di fatto finiti e utilizzabili come posti auto coperti. Si trovano al piano seminterrato dell'edificio.
Caratteristiche e dotazioni
I posti auto presentano una pavimentazione in cemento lisciato e pareti intonacate. L'accesso al piano interrato avviene tramite una rampa comune a tutte le unità, garantendo praticità e funzionalità. Non sono presenti impianti specifici di riscaldamento o aria condizionata, tipici di questa tipologia di beni.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una posizione strategica a Pieve al Toppo, con accesso da Via Aretina e Via Arno, in un contesto urbanistico ben servito. La località offre servizi essenziali e buoni collegamenti. L'immobile è libero per la procedura e i posti auto sono regolari dal punto di vista edilizio, sebbene sia necessario un aggiornamento catastale per la corretta classificazione come C/6 (posto auto coperto).
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 60.000,00
Offerta minima: € 10.000,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 83%
Data asta: 24/07/2026
Termine presentazione offerte: 24/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso tramite rampa comune
• Pavimentazione in cemento
• 6 posti auto in un unico lotto
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
